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    1. 溫州鴻福家政服務有限公司

      鴻福承包【物業保潔】——鴻福家政服務

      信息來源:www.hzyyzc.com   2021-06-29 17:39:12

      大廈物業保潔的范圍及標準 
      (一) 范圍: 
      室內地面、墻面、玻璃、金屬制品、天花板、電梯、洗手間、大堂、步行梯、指示牌;公共區域的標牌、設施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停車場等公共部分的設施。 
      (二)標準: 
      地面:硬質地面臺階及其接縫是否潔凈,上蠟是否光亮,地毯是否保潔,有無污點和霉壞,梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬,廣場磚、車庫地面是否干凈,花基、花壇內是否有煙頭、雜物,綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。 
      墻面:大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。 
      玻璃:玻璃幕墻、門、窗、鏡面圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。 
      金屬制品:如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的保潔劑擦過,是否光亮無銹跡和污跡。 
      天花板:光管、指示牌、光管盤、燈罩等設施是否干凈無塵,無蜘蛛網。 
      電梯:電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵,電梯箱是否干凈無雜物、污漬。 
      洗手間:皂盒、干手器、廁水箱等設施是否干凈、無損壞,洗手間內有無異味,便器、洗盆、尿斗有無水銹,臺面干凈無水跡,廁紙是否齊全。 
      開水間:檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。 
      大堂:煙缸、廢紙及垃圾桶內的其它臟物是否按規定及時清除,地面、地毯是否干凈、保潔,接待臺、保安室等設施是否干凈無雜物。 
      四、 常見的影響保潔的情況及處理方法 
      影響保潔的情況主要有梅雨天、暴風雨、水管爆裂等,發生這些情況的處理方法如下: 
      1、 梅雨天的處理辦法: 
      梅雨季節大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現反潮現象,造成地面積水,墻皮剝落,電器感應開關自動導能等現象。 
      出現這些現象的處理辦法是: 
      * 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌,提醒客人 “ 小心路滑 ” 
      * 增派人員,及時清干地面、墻面水跡。 
      * 如反潮現象比較嚴重,應在大堂鋪設一條防滑地氈,并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。 
      * 倉庫內配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。 
      2、 暴風雨天氣的處理辦法: 
      * 加強各崗位巡查,對天臺、裙樓平臺的陰暗溝渠、地漏,要派專人檢查,如有堵塞及時疏通。 
      * 檢查雨污水井,增加清理次數,確保通暢無阻。 
      * 各崗位保潔員要配合保安員關好各樓層的門窗,防止風雨刮進樓內,淋濕墻面地面及打碎玻璃。 
      * 倉庫內備好雨具、鐵勾、竹片、手電筒,做到有備無患。 
      3、 發生水管爆裂的處理辦法: 
      當樓層內發生水管爆裂,造成樓層浸水時應按下列辦法處理: 
      * 迅速關閉水管閥門,立即通知保安和維修人員前來協助。 
      * 迅速用掃把掃走流向電梯廳的水,如控制不了時可將電梯開往上一層樓,通知電梯工關閉電梯。 
      * 用垃圾斗將水倒到水桶,再將余水掃進地漏,再用吸水器吸干地面水分。 
      * 打開門窗,用風扇吹干地面。 
      * 處理水管爆裂事故要防止觸電。 

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